Avec la hausse des prix de l’énergie, de nombreux propriétaires cherchent des solutions pour réduire leur facture de chauffage. L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est l’une des techniques les plus efficaces pour y parvenir. En enveloppant votre habitation d’une couche isolante, vous limitez considérablement les déperditions de chaleur. Mais savez-vous comment procéder pour isoler vos murs extérieurs ? On vous explique étape par étape.
Pourquoi choisir une isolation extérieure ?
Contrairement à l’isolation par l’intérieur, l’ITE présente de nombreux avantages. Tout d’abord, elle permet de conserver la surface habitable de votre logement puisqu’elle ne grignote pas sur l’espace intérieur. De plus, en traitant l’enveloppe du bâtiment dans sa globalité, elle supprime efficacement les ponts thermiques, responsables des déperditions de chaleur.
Bon à savoir : un pont thermique correspond à une zone ponctuelle du bâtiment où la résistance thermique est plus faible, créant une « fuite » de chaleur. On les trouve au niveau des poutres, linteaux, angles, jonctions entre les murs…
Grâce à cela, vous pouvez espérer jusqu’à 25% d’économies sur votre facture de chauffage. Enfin, techniquement, l’isolation extérieure est plus simple à mettre en œuvre qu’une isolation intérieure. Il est possible de la réaliser soi-même à condition de bien s’équiper et de suivre rigoureusement les différentes étapes.
Quels matériaux isolants utiliser pour votre ITE ?
Il existe différents matériaux adaptés à une isolation des murs par l’extérieur :
– Le polystyrène expansé (PSE) : isolant le plus utilisé car peu coûteux. Attention cependant à choisir un PSE de qualité, plus résistant.
– La laine minérale : excellente isolation thermique et phonique. À mettre en œuvre avec une ossature rapportée.
– Le polyuréthane : isolation performante mais coûteuse. Utilisée en plaques de faible épaisseur.
– Les matériaux biosourcés : chanvre, fibres de bois, liège. Écologiques mais demandent une mise en œuvre très rigoureuse.
Exemple : Thomas a opté pour de la laine de roche pour isoler les murs extérieurs de sa maison des années 1970. Ce matériau biosourcé et respirant lui permet d’améliorer le confort hygrothermique de son habitation.
Comment réaliser son isolation thermique extérieure étape par étape ?
Une fois votre matériel et vos matériaux réunis, voici les étapes à suivre pas à pas :
– Installez votre échafaudage et protégez les abords du chantier.
– Nettoyez et préparez méticuleusement la façade à isoler. Pensez à déposer les éléments fixés sur la façade (descente EP, éclairage, climatisation…).
– Fixez les rails de départ en bas de mur pour stabiliser les panneaux isolants.
– Collez les panneaux isolants sur le mur puis fixez-les mécaniquement à l’aide de chevilles. Veillez à bien les accoler pour éviter les ponts thermiques.
– Appliquez une première couche d’enduit de base, puis la trame en fibre de verre. Noyez-la bien dans l’enduit frais.
– Enduisez d’une seconde couche pour recouvrir parfaitement la trame. C’est cette couche qui donnera l’aspect final.
Témoignage: « J’ai isolé moi-même la façade de ma maison avec l’aide de mon beau-frère. Cela nous a pris 3 week-ends mais nous sommes très satisfaits du résultat ! Nous avons posé des panneaux de laine de bois et le rendu est top. » Michel, 46 ans.
Quel budget prévoir pour réaliser son isolation extérieure ?
Le budget pour l’isolation thermique extérieure dépend de plusieurs critères : surface à isoler, complexité de la façade, choix des matériaux, réalisation par un professionnel ou en autonomie…
Pour une maison individuelle standard, comptez en moyenne entre 100 et 150 euros par m2. Certains isolants biosourcés peuvent faire grimper la facture. Des aides financières comme MaPrimeRénov peuvent toutefois alléger significativement le coût des travaux.
Exemple : Pour une maison de 100m2 nécessitant une isolation extérieure, avec un coût moyen de 120€/m2, le budget total sera de 100 x 120 = 12 000€. Avec MaPrimeRénov, vous pouvez obtenir jusqu’à 25% du montant des travaux en subvention, soit ici 3000€. Il vous restera donc 9000€ à votre charge.
Faut-il obligatoirement faire appel à un professionnel ?
S’il est tout à fait possible de réaliser soi-même son isolation extérieure, l’intervention d’un professionnel RGE présente de nombreux avantages :
– Bénéficier des conseils d’un expert pour choisir la meilleure solution. Il saura par exemple déterminer l’épaisseur d’isolant nécessaire selon les caractéristiques de votre logement.
– Être certain que les travaux sont conformes aux règles de l’art, limitant les ponts thermiques. Un professionnel expérimenté réalisera une mise en œuvre irréprochable.
– Profiter d’aides financières telles que MaPrimeRénov’. Les aides sont conditionnées au recours à une entreprise RGE.
– Avoir une garantie décennale sur les travaux. Cette garantie vous protège en cas de désordres dans les 10 ans suivant le chantier.
Même si le budget est plus conséquent, la valorisation de votre bien et les économies d’énergie générées sont importantes. De plus, le reste à charge diminue grâce aux aides déduites par le professionnel.
🔨 Que vous soyez en train de planifier un chantier ou simplement curieux de l’univers de la construction, je vous aide à faire les bons choix et à travailler avec des artisans de confiance.